Das Simmerner Musterhaus wurde von unserem Planungsleiter als Familienhaus geplant, das durch seine unkomplizierten Umgestaltungsmöglichkeiten in seiner Nutzung völlig variabel ist und an veränderte Familienkonstellationen angepasst werden kann. Im Erdgeschoss besticht der große, offen gestaltete Familienbereich mit Essplatz im hellen und freundlichen Wintergartenerker und abgetrennter Küche mit Frühstückstheke auf 79,94 m². Ergänzt wird das Raumprogramm durch ein Büro und ein Gäste-WC. Außerdem ist Platz für einen Technikraum. Dadurch kann auch ohne Weiteres auf einen Keller verzichtet werden. Genauso könnte Büro und Technikraum in einer geschlossenen Einheit auch als Einliegerwohnung genutzt werden. Vorgezogene Wandelemente wurden vom Schreiner mit Türen versehen und bieten zusätzlichen Stauraum und Platz für einen großzügigen Garderobenschrank im Eingangsbereich. Die Stufen der Treppe wurden mit massivem Buchenholz belegt und bilden einen wunderschönen Blickfang und Übergang zum Dachgeschoss.
Im Dachgeschoss sind drei große Schlafräume untergebracht, zwei sind direkt an den traufseitig angeordneten Balkon angebunden. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine Licht durchflutete Raumwirkung. Auch hier ist durch den Abstellraum reichlich Stauraum vorhanden.
Im Familienbad wurde mit Hilfe einer Installationswand der Raum unter der Schräge optimal genutzt. Geschickt schräg platziert setzt die Badewanne individuelle Akzente. Durch die barrierefreie Designer Dusche wird das Bad zukunftsweisend. Auch die Haustechnik wird hochmodern über ein EIB Bus System gesteuert.
Die Kombination aus Liapor/Poraver-Verbundwand, Thermosolaranlage, Wärmepumpe mit Erdsonde und einer kontrollierten Wohnungslüftung mit Wärmerückgewinnung ermöglicht ein förderfähiges KfW 60-Haus.
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